Zwembad Prinsenpark in Maasmechelen werd energiezuinig gerenoveerd in het kader van het ESCOLimburg2020-project. Dankzij de energiebesparingen verdient de gemeente de investering van 3,15 miljoen euro binnen de twintig jaar terug.
Het verouderde zwembad uit 1982 moest grondig gerenoveerd om te kunnen voldoen aan de Vlaamse milieuwetgeving. Om het gebouw ook energiezuiniger te maken, werden bovenop de noodzakelijke renovatiewerken ook energiebesparende werken uitgevoerd. Dit gebeurde in het kader van het ESCOLimburg2020-project.
ESCOLimburg2020 is een Europees project dat verder bouwt op de ESCO-werking van Infrax, en is een samenwerking tussen de provincie Limburg, Infrax en Dubolimburg. Het project vertaalt de provinciale en gemeentelijke klimaatambities naar de praktijk door het gemeentelijke en provinciaal gebouwpatrimonium energetisch te renoveren en te investeren in hernieuwbare energie. De ESCO- werking van Infrax dient hiervoor als uitgangspunt.
TIP: Dubolimburg vzw ondersteunt en adviseert gemeenten op maat bij hun projecten en de ontwikkeling van subsidiereglementen voor duurzame maatregelen.
Nadat Infrax een haalbaarheidsstudie had opgemaakt, was de beslissing om bijkomend te investeren in energiebesparende maatregelen snel gemaakt. Uit de studie bleek dat de energiebesparende maatregelen, met een totale kostprijs van 1,35 miljoen euro, zichzelf zouden terugbetalen op minder dan zeven jaar tijd. Door de energiebesparing zal bovendien de kostprijs van de verplichte renovatie (1,8 miljoen euro) om te voldoen aan de milieuwetgeving ook op dertien jaar tijd terugverdiend worden. Dus op 20 jaar tijd is de volledige renovatie terugverdiend.
De volgende maatregelen werden getroffen:
-
Gebouwschil: nieuwe dakisolatie, muurisolatie, nieuwe beglazing en raamprofielen;
-
HVAC: vier nieuwe luchtgroepen;
-
Relighting: energiebesparende ontladingslampen en nieuwe ledarmaturen;
-
Stookplaats met warmtepomp.
TIP: ga voor een bundeling van technieken voor een maximale impact.
De grondige renovatie van het gebouw levert een daling van het elektriciteitsverbruik, het gasverbruik en de CO 2 -uitstoot op van 50%. In het geval van zwembad Prinsenpark komt dat neer op een kostenbesparing van 150.000 euro per jaar. De gemeente zal minstens een deel van het uitgespaarde geld gebruiken om te investeren in andere energiebesparende maatregelen.
TIP: na de oplevering van de werken is een correcte afregeling van de installatie cruciaal. Online meetsystemen zijn daarbij een handig hulpmiddel. Hiervoor kan je terecht bij Infrax.
In budgettair moeilijke tijden helpt de ESCO-regeling gemeenten om de financiering in de tijd te spreiden. Maasmechelen heeft dit ESCO-project zelf gefinancierd via bankleningen, die ze met de historisch lage rente ondertussen al heeft kunnen heronderhandelen.
Een bijkomend argument om te werken via het ESCO-aanbod is dat gemeenten niet alle expertise in huis hebben om hun patrimonium te beheren, te monitoren en te optimaliseren. Door samenwerking met Infrax krijgt de gemeente deskundige begeleiding.
TIP: pak eerst de meest energievretende gebouwen aan door een energiescan te laten uitvoeren van het volledige patrimonium. Gebouwen met een urgente renovatienoodzaak vormen een ideale trigger voor energiebesparingen.
De gemeente heeft intussen nog een ESCO-project gerealiseerd: een nieuw wijkcentrum en gemeentelijke kleuterschool in Kotem. Bovendien zal in 2019 het HVAC-gedeelte van het cultureel centrum en het wijkcentrum Meeswijk gerenoveerd worden. In 2020 wordt ook de bibliotheek aangepakt.
Dankzij ESCOLimburg2020 zullen in totaal voor meer dan 20 miljoen euro aan energiebesparende maatregelen in het patrimonium van lokale besturen worden gerealiseerd.
TIP: werk op een actieve manier met het gemeentelijk patrimonium, niet alleen op vlak van monitoring en energiebesparende maatregelen, maar ook op het gebied van bezettingsgraad en onderhoud.